Новости Русского Мира
Честные и полезные новости для думающих людей

Могут ли забрать у вас за долги ипотечное жилье?

13 августа 2019
Просмотров: 780

Могут ли забрать у вас за долги ипотечное жилье?

Судебная коллегия Верховного суда разъяснила, в каких ситуациях у ипотечных заемщиков не могут отобрать за долги жилье, об этом пишет "Российская газета".

Соответствующее решение отражено в постановлении по делу молодой семьи из Башкирии. Супруги купили по ипотечному кредиту однокомнатную квартиру в залог и практически десять лет аккуратно и вовремя расплачивались с банком, погашая кредит.

Ипотека
ЦБ рекомендует банкам активнее информировать россиян о льготной ипотеке

Однако осенью 2015 года банк передал права по закладной другому юридическому лицу, а заемщики несколько раз просрочили платежи по кредиту. В итоге кредитор через суд потребовал от семьи досрочно вернуть оставшуюся сумму в размере 458 тысяч рублей, выплатить более 80 тысяч рублей за пользование займом, пеню за просрочку в размере 115 тысяч рублей, а также выставить на торги их квартиру, которую оценили в 1,28 миллиона рублей.

Районный суд посчитал доводы истца неправомерными, однако апелляционная инстанция, а вслед за ней и Верховный суд Башкирии с кредитором согласилась, решив, что ипотечное жилье можно выставить на торги.

Денежные купюры
Сбербанк, "Дом.РФ" и ВТБ стали лидерами по выдаче президентской ипотеки

Ответчики, в свою очередь, обжаловали вердикт в Верховном суде, который постановил, что нижестоящая инстанция неправильно применила нормы действующего законодательства, поскольку должна была "точно рассчитать количество просрочек должника по платежам, их период и учесть рыночную стоимость квартиры".

Согласно действующему законодательству, за долги непосредственно перед банком ипотечное жилье может быть взыскано при соблюдении двух главных условий: сумма задолженности должна составлять не менее 5% от общей суммы ипотеки, а период просрочки – не менее трех месяцев.

Новости Русского Мира © 2014